Ingatlanközvetítés valóban A-tól Z-ig.
A kezdeti jogi és árelemzéstől kezdve, a professzionális marketingen és az érdeklődőkkel folytatott stratégiai kommunikáción át, egészen a teljes körű jogi képviseletig és az értékesítés utáni szolgáltatásokig. Minden felelősséget és gondot átvállalunk, hogy ingatlana gyorsabban, magasabb áron és teljesen stresszmentesen kelhessen el.
Az ingatlanértékesítés folyamata
Szakértői ingatlanelemzés
Szakértői elemzéssel kezdünk, amely magában foglalja az ingatlan jogi állapotának ellenőrzését, a tulajdoni lap vizsgálatát és az eladási ár szakértői becslését.
Előkészítés és prezentáció
Rendbe tesszük és modernizáljuk a teret, hogy az ingatlan pozitív oldalai kiemelkedjenek a hirdetésben. Professzionális fotózást, videókat és drónfelvételeket biztosítunk.
Aktív marketing
Ingatlanát a legnépszerűbb ingatlanportálokon és a közösségi médiában népszerűsítjük, továbbá olyan online és offline eszközöket alkalmazunk, amelyek segítenek a vártnál gyorsabb és magasabb áron történő értékesítésben.
Kommunikáció és értékesítési stratégia
Kezeljük az érdeklődőkkel folytatott kommunikációt az ingatlanmegtekintések kapcsán, és folyamatosan tájékoztatójuk az eladót az aktuális fejleményekről, hogy stratégiánkat az aktuális igényekhez igazíthassuk. Néha bizony a részletek döntenek.
Teljes körű jogi képviselet
Foglalási szerződés, adásvételi szerződés előkészítése, banki értékbecslés, közjegyzői hitelesítés, földhivatali bejegyzés, ingatlanátadás, valamint a közműórák leolvasása és a tulajdonosváltás bejelentése. Mindenről gondoskodunk.
Értékesítés utáni szolgáltatások
Szolgáltatásaink az eladás után sem érnek véget. Örömmel segítünk a költözésben, másik ingatlan bérlésében, vagy új otthona biztosításának és finanszírozásának, esetleg felújításának intézésében.
A nehezebb esetek összetettebb megoldásokat követelnek, ezért a szokásos ingatlanközvetítői tevékenységen túlmutató szolgáltatásokat is nyújtunk.
Ügyfélképviselet
Ingatlan adásvételi folyamatában.
Ingatlanértékelés
Jogi célokra és öröklési eljárásokhoz.
Szakértői értékbecslések
Minden bank által elfogadott.
Építési engedélyek
Tanácsadás építési engedélyekkel és utólagos legalizációkkal kapcsolatban.
Tulajdonjog átruházása
Ügyvéd, közjegyző, földhivatal.
Földmérési szolgáltatások
Épületek felmérése és telekkitűzés.
Számítson ránk ingatlanvásárláskor!
Vevői ingatlanközvetítő
Az ügyfél igényeinek megfelelő ingatlan aktív felkutatása megvásárlás céljából.
Ingatlan-átvilágítás
Az ingatlan állapotának és az ár megalapozottságának szakértői értékelése, valamint a tulajdoni lap ellenőrzése.
Képviselet
Meghatalmazás alapján történő képviselet a hatóságoknál, bankoknál, közjegyzőnél és a földhivatalnál.
Szolgáltatások bérbeadás és ingatlankezelés esetén is
Ingatlanbérbeadás esetén sokkal többet nyújtunk, mint egy átlagos ingatlaniroda, mivel teljes körű felelősséget vállalunk ingatlana kezeléséért. Nemcsak a megfelelő bérlő kiválasztásával és a szerződési feltételek egyeztetésével foglalkozunk, hanem a bérleti szerződések jogszerű meghosszabbításával, a bérleti díj időbeli felülvizsgálatával (inflációs záradék), valamint a bérlői kérések és a szükséges javítások intézésével is.
